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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,68 m2 RAMBOUILLET - 78

Ref : 20694

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.68 m2 - RAMBOUILLET - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Maitrejean Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.68 m2 - RAMBOUILLET - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 MAITREJEAN vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant appartement à Rambouillet. Une invitation à la vie harmonieuse au cœur d'un environnement privilégié. Situé à deux pas des commerces essentiels comme E. Leclerc et Naturéo, à seulement 200 et 300 mètres respectivement, ce bien vous promet un quotidien facilité et agréable.

Cet appartement de 72m², doté de 2 chambres confortables avec rangements, vous offre un cadre de vie idéal avec une pièce de vie lumineuse et une salle de bain élégante. La proximité avec trois écoles, notamment l'École maternelle La Ruche et l'École élémentaire Clairbois, à moins de 600 mètres, en fait un choix parfait pour les familles.

Les amateurs de nature et de détente seront séduits par les espaces verts environnants, comme le Square Kichheim-Unter-Teck et les majestueux Jardins de la Motte, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La forêt domaniale de Rambouillet, à peine à 4 minutes en voiture, offre un échappatoire naturel inégalé.

Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en bus : la ligne E à 3 Seigneurs, la ligne A à Clos Batant, et encore la ligne E à Étang de la Tour, rendant la ville et ses alentours aisément accessibles.

Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la beauté et la tranquillité de Rambouillet. Ne manquez pas cette occasion de créer votre nid dans un cadre exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Degagement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière éléctrique gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Béton
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1758 €
  • Charges de copropriété : 190,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21947kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114,0 € et 1506,0 € pour 2021

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