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4 pièces - 97,58 m2 MAGNY LES HAMEAUX - 78

Ref : 21545

1 395 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 97.58 m2 - MAGNY LES HAMEAUX - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

MAGNY LES HAMEAUX - 78114

(Charges collectives)

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier Rambouillet vous propose à la location et en EXCLUSIVITE cet appartement grandiose de 4 pièces.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, il se compose :
d'une entrée avec un grand placard intégré, un W.C séparé, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau.
Un couloir dessert ensuite un grand placard intégré, une deuxième chambre avec placard intégré, une salle de bain et une dernière chambre.

Deux balcons filants relient chaque pièce entre elles.

Un parking extérieur est également à votre disposition.

Les charges dans le loyer comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide !
Vous ne payez que électricité.

D'excellentes prestations !

DISPONIBLE MI-MARS !!

A VISITER DES MAINTENANT !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz compteur individuel
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1145 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 1073,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 780,64 €
    • Etablissement état des lieux : 292,74 €
  • Dépôt de garantie : 1145 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18440kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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