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5 pièces - 118,75 m2 GALLARDON - 28

Ref : 21870

1 295 €

par mois charges comprises

118 avis (location/gestion) : 9,4/10
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maison à louer - 5 pièces - 118.75 m2 - GALLARDON - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

GALLARDON - 28320

! Rare à la location !

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier RAMBOUILLET vous présente à la location et en EXCLUSIVITE cette charmante maison au charme de l'ancien avec une vue dégagée au cœur du village de Gallardon.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double-séjour de 35 m² exposé sud-ouest avec cheminée Insert (2024), une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant sur une belle terrasse, une chambre et un w.c indépendant.

Au premier étage, vous y trouverez un espace bureau, 3 belles chambres, un dressing et une salle de bains avec douche et wc.

Vous profiterez également d'un garage, de deux places de parking extérieures et bien sûr, d'un magnifique jardin entièrement arboré et clôturé de 475m².

DISPONIBLE EN DECEMBRE 2026 !!

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Pallier (8,2 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dressing (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique eléctricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1245 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ballon d'eau chaude 2025 / insert 2024
  • Libre le : 1 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1306,25 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 950 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 356,25 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1245 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2860,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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