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Immeuble à vendre 217 m2 AUNEAU BLEURY ST SYMPHORIEN - 28

Ref : 21458

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
716 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

AUNEAU - IDÉAL INVESTISSEUR

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cet immeuble de rapport en monopropriété de 5 logements idéalement situé au cœur d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.

Il dispose de :
- Au RdC : Un studio récemment refait à neuf (250€ hors charges), un T2 loué depuis 10 ans (400€ hors charges).
- Au premier étage : Un T2 loué depuis 17 ans (400€ hors charges).
- Au deuxième étage : Un T3 tout juste rafraichi (400€ hors charges).
- Un maison individuelle récemment rafraichie avec jardin privatif situé au fond de la parcelle (550€ hors charges).

Soit un potentiel locatif de 2000€ hors charges !

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2

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  • Taxe foncière : 3065 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/12/2025

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