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9 pièces - 254 m² RAMBOUILLET - 78

Ref : 19550

1 279 000 €

Honoraires charge vendeur

748 avis (achat/vente) : 9,0/10

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maison à vendre - 9 pièces - 254.0 m2 - RAMBOUILLET - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Maitrejean Immobilier

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Description

POIGNY LA FORET - EN EXCLUSIVITE !

CENTURY 21 MAITREJEAN IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison d'architecte atypique pleine de charme située dans la ville très recherchée de PoignylaForêt à 10 minutes de la gare de Rambouillet.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillie par une entrée avec une très belle hauteur sous plafond desservant une pièce de vie de 70 m² avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les salons et la salle à manger, une pièce buanderie avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez également deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC indépendant, vous y trouverai également une magnifique véranda idéale pour le télétravail ou pour la création.
Au premier étage, vous y trouverez une chambre avec rangements, une chambre avec un espace bureau, une petite terrasse idéale pour prendre son petit-déjeuner et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe chambre parentale.
Au sous-sol, vous y trouverez un espace détente avec sauna et douche.
Cette maison sans vis-à-vis et au calme sera vous séduire avec sa terrasse de 100m² exposé Sud et avec sa piscine hors-sol et sa partie potager le tout sur un terrain de 3500m².
Un garage complète ce bien.

Rare ! A visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 254 m²
Surface habitable : 254 m²
Surface terrain : 3 500 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (4,1 m²)
- Double séjour (35,8 m²)
- Salle à manger (35 m²)
- Véranda (15 m²)
- Cellier (11,8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Bureau (6,3 m²)
- Salle d'eau/WC (2,3 m²)
- Annexe (16,9 m²)
- Sauna (2,3 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Sous-sol (11,1 m²)
- Garage (22,5 m²)
- Salle de bain (3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique et poële electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3056 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330,0 € et 5920,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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