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maison à vendre 7 pièces - 260,89 m2 CERNAY LA VILLE - 78

Ref : 20498

669 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 260.89 m2 - CERNAY LA VILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CENTURY 21 Maitrejean immobilier, est ravi de vous présenter cette magnifique maison familiale située au cœur de CERNAY LA VILLE, un havre de paix offrant confort et qualité de vie. Avec ses 260 m² habitables, cette demeure sans travaux nécessaires vous invite dans un espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente.

La maison se compose de 5 chambres spacieuses, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, garantissant intimité et tranquillité pour chaque membre de la famille. La présence d'une mezzanine ajoute une touche de charme et de possibilités d'aménagement supplémentaires.

Côté pratique, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage PVC et un garage privé répondent à toutes vos exigences de confort moderne.

L'emplacement est idéal pour les familles, avec des écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate, accessibles en quelques minutes à pied. Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité de forêts, invitant à la détente et aux activités en plein air.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 27 est facilement accessible, reliant la maison aux principales attractions et commodités de la région.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240,2 m2
  • Surface habitable : 260,9 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Séjour (53,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,0 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Comble amenage (14,9 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • Piscine
    • Salle de bains/WC (5,4 m2)
    • Chambre 5 (25,5 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Grenier (21,3 m2)
    • Mezzanine (14,7 m2)
    • Garage (20,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 234,7 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20743kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2304,0 € et 3118,0 € pour 2023

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