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maison à vendre 6 pièces - 138 m2 RAMBOUILLET - 78

Ref : 20594

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 138.0 m2 - RAMBOUILLET - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier à Rambouillet vous propose cette charmante maison située au cœur de POIGNY LA FORET, un havre de paix entouré de nature, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation urbaine. Avec ses 138m² habitables, cette demeure se compose de 4 chambres spacieuses réparties sur différents niveaux, dont une au rez-de-chaussée de 29.12m², promettant intimité et confort pour toute la famille.

Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel électrique, assurant un confort optimal toute l'année.

Son emplacement est également un atout majeur, avec l'arrêt de bus Feuillettes à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 1, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de forêts majestueuses et de parcs enchanteurs comme le Domaine de Rambouillet, accessibles en quelques minutes de voiture.

À proximité, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires pour une vie pratique et agréable, ainsi que des établissements scolaires réputés pour la qualité de leur enseignement.

Cette maison, représente une opportunité exceptionnelle de créer un foyer chaleureux dans un environnement privilégié. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Séjour (44,4 m2)
    • Chambre (29,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • façade : Crépi
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 231 €
  • Taxe foncière : 1748 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1870,0 € pour 2021

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